Urbanismo tendrá que reiniciar la tramitación del plan parcial del sector S-37 de Cortes por una sentencia judicial

El Ayuntamiento de Burgos tendrá que dar marcha atrás en la tramitación urbanística del sector S-37, ubicado en el barrio de Cortes, después de que el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJCyL) haya anulado su plan parcial. La sentencia obliga a retrotraer el procedimiento para subsanar las cuestiones señaladas por la Justicia, relacionadas con la afección que el desarrollo urbanístico podía tener sobre el tráfico.

El presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Juan Manuel Manso, ha explicado que el documento había superado todos los trámites administrativos, con el respaldo de la Junta de Compensación, los técnicos municipales, la Comisión de Urbanismo y el Pleno del Ayuntamiento. Sin embargo, el recurso presentado por uno de los propietarios del ámbito ha terminado con una resolución judicial que obliga a revisar parte del procedimiento.

La cuestión se abordará en el Consejo de Administración de la Gerencia de Urbanismo, que deberá ejecutar el fallo y devolver las actuaciones al momento indicado por el tribunal. A partir de ahí, corresponderá a la Junta de Compensación realizar los trabajos necesarios para adaptar la tramitación a las exigencias de la sentencia.

Manso ha insistido en que el Consistorio debe cumplir la resolución judicial y retomar el expediente en los términos establecidos por el TSJCyL.

La reunión también servirá para dar cuenta de la liquidación de las obras de acondicionamiento del arroyo de Villatoro, que han concluido con un gasto inferior en 125.862,69 euros al inicialmente previsto. Según ha detallado Manso, esta diferencia no se debe a una reducción del coste de los trabajos, sino a que la Confederación Hidrográfica del Duero estableció restricciones en la zona de intervención que impidieron ejecutar algunas de las actuaciones recogidas en el proyecto.

En sentido contrario, la liquidación de las obras de los accesos a Cortes refleja un incremento del 9,99% respecto al presupuesto de partida. La modificación se sitúa prácticamente en el límite máximo permitido y ha dejado fuera algunas intervenciones, entre ellas la señalización horizontal de determinados tramos destinados a bicicletas y peatones. Estos trabajos deberán ser asumidos posteriormente por el departamento municipal de Tráfico.

En el apartado de contratación, Urbanismo volverá a abrir durante 15 días el plazo para presentar ofertas por el local municipal situado en la calle Siervas de Jesús, propiedad del Consorcio del Desvío Ferroviario.

La decisión llega después de que se detectara un error en el anuncio de licitación publicado en la Plataforma de Contratación, que no especificaba correctamente las distintas posibilidades para presentar la documentación. Uno de los interesados recurrió al no admitirse inicialmente su propuesta por haber depositado la fianza directamente en el Ayuntamiento y no a través de la plataforma.

El Consistorio ha aceptado la reclamación y permitirá que tanto este licitador como otros posibles interesados dispongan de un nuevo plazo para concurrir al procedimiento en igualdad de condiciones.

Por otra parte, el Consejo conocerá la adjudicación a Alpesa Desarrollo Cooperativo de la parcela S-26 del polígono industrial de Villalonquéjar por un importe de 1.004.004,65 euros. La firma de las escrituras está prevista para esta misma semana.

Otro de los asuntos que se pondrá sobre la mesa será el estado de las obras de terminación del área AT8B de Coprasa, correspondientes a la plaza María Lejárraga. Los trabajos, adjudicados a Construcciones Jacinto Lázaro, comenzaron el pasado 21 de octubre y cuentan con un plazo de ejecución que sitúa su finalización en el 21 de abril de 2027.

Durante la sesión también se informará de la aprobación del plan de Seguridad y Salud de esta intervención, un trámite que, según ha confirmado Manso, ya está superado y no ha impedido el inicio de las obras.

Por último, el presidente de la Gerencia se ha referido al proceso de contratación del nuevo Mercado Norte. Las mesas encargadas de valorar las ofertas para la construcción del equipamiento y su dirección facultativa se reunieron el pasado viernes. Manso ha evitado avanzar las puntuaciones o posibles decisiones hasta que el acta de esas reuniones esté redactada y aprobada. Sí ha confirmado que para la dirección facultativa se han presentado dos empresas, ambas con equipos de arquitectura burgaleses.