1,6 M€ para la tercera fase del ARU del ‘Barrio de San Cristóbal’

1,6 M€ para la tercera fase del ARU del ‘Barrio de San Cristóbal’
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El Consejo de Gobierno ha aprobado hoy la concesión de una subvención al Ayuntamiento de Burgos por importe de 1.613.920 euros para cofinanciar las obras de la tercera fase del Área de Regeneración Urbana, ARU, del ‘Barrio de San Cristóbal’. Las obras incluyen la rehabilitación de 125 viviendas y la correspondiente reurbanización del entorno.  El coste total de las obras de esta tercera fase es de 2.749.776 euros, y estará financiado por las tres administraciones, estatal, autonómica -cuya subvención conjunta ha sido aprobada hoy-  y municipal, y por los propios particulares.

El barrio de San Cristóbal es el fruto de una promoción pública de viviendas realizada por el Ayuntamiento de Burgos entre los años 1969 y 1972, distribuida en bloques de cinco plantas sin ascensor  y con superficies de vivienda de entre 40 y 76 metros cuadrados.

La superficie incluida en el Área de Regeneración Urbana es de 11 hectáreas  aproximadamente, e incluye  26 edificios de uso residencial de vivienda colectiva que conforman el barrio característico, a los que se suman tres bloques de edificios con ocho portales de la Calle Mérida, también de cinco alturas en su mayoría.  Se trata de un conjunto homogéneo de promoción de viviendas con importantes patologías detectadas, entre las que destaca la ausencia de envolvente térmica en fachadas, cubiertas y soportales, que provocan grandes pérdidas energéticas.

La intervención propuesta se centra prioritariamente en la mejora de la habitabilidad mediante la incorporación de una envolvente térmica en los edificios tanto en fachadas como en cubiertas. Con la ejecución de la fachada ventilada cerámica con aislamiento incorporado se mejora considerablemente la eficiencia energética y la sostenibilidad del conjunto de las viviendas. Se completa la intervención con la mejora de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas, con la instalación de ascensores en los casos que proceda y adecuación de espacios comunes e instalaciones.

En cuanto a los espacios públicos, la intervención propuesta se centra en la reurbanización de algunas calles mejorando las conexiones interiores en el barrio y con el resto de la ciudad, renovación de redes de infraestructuras, supresión de barreras arquitectónicas existentes, reparación de aceras deterioradas, regularización y delimitación de las zonas de aparcamiento y mejora del mobiliario urbano.

La financiación de la rehabilitación de las 125 viviendas y las de obras de reurbanización de esta tercera fase se desglosan así:

  Rehabilitación Reurbanización Gestión Total
Ministerio 212.322,41 € 53.500,84 € 11.333,27 € 277.156,52 €
Junta de Castilla y León 1.024.060,39 € 258.041,96 € 54.661,93 € 1.336.764,28 €
Ayuntamiento 269.002,52 € 338.579,42 € 43.995,87€ 651.577,81 €
Particulares 484.278,23 € 0,00 € 0,00 € 484.278,23 €
Total 1.989.663,55 € 650.122,22 € 109.991,07 € 2.749.776,84 €

La ejecución de las dos fases anteriores del ARU ‘Barrio de San Cristóbal’, la primera acordada en 2015 y la segunda en 2018, han supuesto la rehabilitación de 420 viviendas, con una inversión total de 8.440.210 euros, de los que la Junta de Castilla y León ha aportado 2.313.428 euros, esto es un 27,4%.

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