El ARU de San Cristóbal renueva 320 viviendas
Estas obras han sido posibles gracias a la colaboración del Ayuntamiento, la Junta de Castilla y León, el Gobierno de España y los vecinos de este barrio.
El barrio de San Cristóbal se está renovando gracias al ARU, 320 viviendas construidas a principios de los 70 y la urbanización de su entorno.
El alcalde de Burgos, Javier Lacalle, acompañado del consejero de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León, Juan Carlos Suárez Quiñones, y del Director General de la Vivienda, han visitado las obras de rehabilitación del ARU del barrio de San Cristóbal. El proyecto surge de un Convenio de colaboración firmado el 30 de diciembre de 2015 con el objeto de coordinar las actuaciones en materia de gestión de fondos que provienen de las Administraciones Públicas y de los particulares, para la ejecución de la Regeneración y Renovación Urbana del Barrio San Cristóbal.
16 comunidades y 320 viviendas
La primera fase afecta a 16 comunidades de vecinos de un total 34, lo que corresponde a 320 viviendas particulares. Con una inversión de 7 millones de euros de las 3 administraciones (Ministerio, Junta y Ayuntamiento) y las aportaciones realizadas por los propietarios de las viviendas. Del total invertido, 5,3 millones de euros más IVA han sido destinados a los proyectos de edificación y 1,7 millones de euros a la urbanización de espacios públicos, financiada directamente por el Ayuntamiento de Burgos.
El Ministerio de Fomento ha destinado a la primera fase 2.566.458 euros (35%), la Junta de Castilla y León 1.737.327 euros (23,69%) y el Ayuntamiento 1.737.327 (23,69%). Las aportaciones de los vecinos suponen 1.291625, euros (17,61%) para la rehabilitación de sus propias viviendas.
La segunda fase conllevará la actuación en la otra mitad de las comunidades de vecinos (en total son 34), ambas están aprobadas administrativamente.
Hasta 5º más en las viviendas
Los aislamientos de hasta 20 centímetros para mejorar la eficiencia energética de los edificios, ha sido una de las principales actuaciones con el objetivo es lograr ahorros muy importantes de calefacción que podrían llegar hasta un 50% de la factura actual (es primera vez que se colocan materiales de tanto grosor, lo normal suele ser de entre 10 y 15 centímetros). De 28 actuaciones quedan por finalizar 4 fachadas y un ascensor, por lo que el porcentaje finalizado es de 96,36%.
Una barrida obrera de los 70
Las viviendas del barrio de San Cristóbal se construyeron entre los años 1969 y 1972. Se trata de 26 edificios de uso residencial, de bloques de cinco plantas sin ascensor y con superficies de viviendas de entre 40 y 76 metros cuadrados. A ellos se suman otros tres bloques de edificios, con ocho portales, de la calle Mérida, con un total de 644 viviendas que sería el total de viviendas del ARU una vez completadas todas las fases.
El conjunto de las viviendas presentaba importantes patologías, entre las que destacaba la ausencia de envolvente térmica en las fachadas, cubiertas y soportales, que provocaba importantes pérdidas energéticas. La intervención se ha centrado prioritariamente en la mejora de la habitabilidad mediante la incorporación de una envolvente térmica en los edificios, tanto en fachadas como en cubiertas, mejorando así considerablemente la eficiencia energética y la sostenibilidad del conjunto de las viviendas. La rehabilitación se ha completado con la mejora de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas, así como con la instalación de ascensores y la adecuación de los espacios e instalaciones comunes.
Un ARU al 83% de ejecución
La regeneración urbana de la zona incluye, además de la rehabilitación de las viviendas, obras de urbanización en el barrio, que supondrá la redistribución de la sección viaria con implantación de carril bici, renovación de las redes de abastecimiento, saneamiento y alumbrado público, unos trabajos que ya han sido adjudicados por el Ayuntamiento de Burgos.
El ARU previsto para el barrio de San Cristóbal está ejecutado, a fecha de hoy, en un 85,3 % y el Ayuntamiento de Burgos ha solicitado la rehabilitación de otras 116 viviendas más, petición que la Consejería de Fomento y Medio Ambiente y el Ministerio de Fomento han aceptado para su ejecución en 2018, con cargo a la prórroga del Plan Estatal de Vivienda para 2017.
