La Comisión de Urbanismo da salida a 11 parcelas del Bulevar para su desarrollo
Las 11 parcelas registran la construcción de 1.591 viviendas para un total de 227.000 metros cuadrados
El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Burgos, Daniel Garabito, ha trasladado que la Comisión de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda celebrada hoy ha aprobado de forma inicial el Plan General de Ordenación Urbana que atañen a las parcelas que se encuentran en la zona de la antigua estación del Bulevar puedan ser comercializadas por parte de los promotores interesados de viviendas.
El edil ha recordado que se trata de unas parcelas que, debido a las condiciones que implantó el Master Plan de los arquitectos suizos Herzog y De Meuro para el desarrollo de esta zona, no se encontraba a nadie interesado en construir viviendas. Estas debían contar con un índice de Variedad de Uso del 41% para uso terciario, dedicado a hoteles, oficinas o sedes de empresas, algo que ha demostrado que en Burgos este planteamiento no ha tenido éxito.
Para poder solucionar este problema y potenciar las 11 parcelas que no se han desarrollado en esta zona en los últimos 20 años, se ha pactado reducir el índice de Variedad de Uso del 41% al 19%, y así poder adaptarse a la realidad urbanística de Burgos, para permitir a los promotores incrementar el suelo residencial, rebajar el terciario y poder construir viviendas más grandes.
Esta aprobación se llevará al próximo Pleno municipal para su aprobación, que posteriormente también deberá ser aceptado por la Junta de Castilla y León.
