El Ayuntamiento elige la urbanización de Parralillos para su remodelación integral
El Ayuntamiento de Burgos ha presentado a la Junta de Castilla y León un proyecto destinado a la revitalización de la zona de Parralillos mediante un Área de Rehabilitación Urbana (ARU). Este proyecto tiene como objetivo la rehabilitación de 64 viviendas y una intervención integral en el entorno urbano. Además, contempla la apertura de una nueva calle y la construcción de dos bloques de viviendas, con cerca de veinte unidades, destinadas al alquiler joven.
El proyecto incluye tres posibles escenarios, pero el equipo de Gobierno respalda la opción más ambiciosa, que implica una inversión de 6,3 millones de euros. De esta cifra, 2,278,000 euros provendrían de fondos europeos del programa Next Generation y 3,6 millones serían aportados por el municipio. Por su parte, los residentes únicamente tendrían que contribuir con 500,000 euros, equivalentes a 7,000 euros por vivienda. El Ayuntamiento adquirirá terrenos de su propiedad para llevar a cabo algunas de las acciones planificadas.
En el marco de este proyecto, se llevarán a cabo expropiaciones de terrenos para crear una nueva vía, previamente incluida en el Plan General de Ordenación Urbana. Esto implicará un gasto de 371,000 euros para la expropiación y un millón para la inversión. Además, se adquirirá una porción de la zona ajardinada a los vecinos por 2,340,000 euros, donde se edificarán dos bloques de diez viviendas cada uno destinadas al alquiler joven.
De esta manera, los residentes reinvertirán las sumas recibidas en la renovación de sus viviendas, lo que reducirá la inversión de los propietarios a 7,000 euros por vivienda. En los casos en que haya familias en situación de riesgo de exclusión social, el Estado cubrirá el 100% de su aportación.
El proyecto de ARU comprende una rehabilitación integral de las viviendas, que incluirá mejoras en la aislación térmica, un sistema de calefacción centralizado con red de calor, la eliminación de amianto, mejoras en la accesibilidad, iluminación eficiente y la reurbanización de espacios públicos y privados.
Además, se ampliarán las dimensiones de las viviendas, que actualmente cuentan con 60 metros cuadrados, agregando 20 metros cuadrados adicionales. También se aprovechará la construcción de los dos nuevos bloques para crear locales comerciales, sociales y culturales debido a su cercanía con el Centro de Interpretación de La Parrala.
Una vez presentada la solicitud a la Junta, se espera que se resuelva en aproximadamente dos meses, lo que permitirá iniciar el proyecto en 2024, con la redacción de los planes de intervención. Las obras se llevarán a cabo en 2025, y se prevé que el ARU esté completo en 2026. El Ayuntamiento de Burgos respalda la opción más ambiciosa, pero en caso de no ser aprobada, se consideran opciones de menor alcance, incluyendo una versión mínima o intermedia del proyecto.
