El Consorcio del Ferrocarril vende una nueva parcela en el bulevar por un importe de 6,2 millones
Bulevar
La empresa constructora PECSA HOMES SL llevará a cabo un proyecto en la parcela TE09 que contempla una torre de 22 alturas con 84 viviendas
El Consorcio para la gestión de la Variante Ferroviaria de Burgos ha formalizado esta semana la venta de la parcela TE09 en el sector de la Antigua Estación, que se ha escriturado en un importe de 6,2 millones de euros, cantidad que contribuirá a reducir su deuda acumulada.
Este proyecto formará parte de las torres proyectadas en este entorno, con fachada principal al eje del Bulevar, frente al edificio de la antigua terminal ferroviaria (actualmente Estación de la Ciencia y Tecnología). La licencia de obra fue concedida por el Ayuntamiento de Burgos en el mes de agosto, con el objetivo de fortalecer la apuesta de la ciudad por dinamizar este nuevo entorno urbano tras la desaparición de las vías del tren.
La parcela tiene una superficie de 2789 metros cuadrados, con un aprovechamiento urbanístico máximo de 10.555 m2 (de los que 9.375 m2 son de uso residencial y 1.180 m2 de uso terciario). Pecsa Homes SL desarrollará un proyecto constructivo que albergará un total de 84 viviendas con terraza, en un nuevo edificio que se ha denominado como Torre Zenit. El nuevo inmueble tendrá dos cuerpos diferenciados, uno de ellos con planta baja más una altura (como zócalo del edificio) y el otro, la torre principal con planta baja y 21 alturas.
La enajenación de esta parcela se enmarca en la mejora de las posibilidades urbanísticas de este sector tras la reciente modificación que efectuó el Consorcio para reducir el volumen de usos terciarios. Una vez aprobada esta modificación, desarrollada por la Oficina de Gestión del Consorcio en colaboración con la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento, el ritmo de ventas se ha incrementado y el sector de la Antigua Estación vuelve a resultar interesante para el mercado inmobiliario. La construcción de este nuevo proyecto y del resto de torres que se edificarán en el entorno contribuye a dinamizar definitivamente el nuevo espacio urbano de la antigua zona ferroviaria.
