La Diputación de Burgos impulsa la oferta de alquiler social en el medio rural
La Junta de Castilla y León y la Diputación de Burgos han firmado el convenio REHABITARE para aumentar la oferta de alquiler social en el medio rural de la provincia
El consejero de Fomento y Medio Ambiente, Juan Carlos Suárez-Quiñines, y el presidente de la Diputación de Burgos, César Rico, han firmado hoy en el municipio burgalés el convenio REHABITARE con el objetivo de aumentar la oferta de alquiler social en el medio rural de nuestra provincia, dando preferencia a los más jóvenes.
Este convenio contempla la aportación que cada una de las instituciones otorgará para la rehabilitación de los inmuebles, que será de 416.000 euros (208.000 euros respectivamente y a partes iguales). Además, este convenio incluye la rehabilitación de 8 viviendas y la Junta añadirá una inversión de 870.000 euros para la adecuación de 18 viviendas más desde la Consejería de Fomento y Medio Ambiente. Existirá una Comisión de Seguimiento para seleccionar las 8 viviendas a recuperar, que deberán ser de titularidad del municipio y libre de cargas.
En total se prevé destinar 1,3 millones para rehabilitar 26 viviendas en la provincia de Burgos
El convenio firmado hoy expresa que se tendrá preferencia en las actuaciones de menor coste y las de mayor valor arquitectónico del inmueble. De esta forma, el coste total de las rehabilitaciones no podrá exceder de 40.000 euros más IVA y, en caso de superarse esta cifra, será el ayuntamiento quien cargue con el exceso.
La Junta de Castilla y León, a parte del convenio firmado hoy con la Diputación de Burgos, otorgará una inversión propia de 870.000 euros para rehabilitar otras 18 viviendas más en el territorio de la provincia, de modo que la inversión total será de 1,3 millones de euros y 26 nuevas viviendas.
La inversión de la Junta en el programa REHABITARE en Burgos asciende a 1.227.907 euros, con la restauración de 26 viviendas que, sumadas a las 26 nuevas viviendas previstas para rehabilitar hasta el final de la presente legislatura (2021-2023) hacen un total de 52 viviendas incorporadas a este programa tras una inversión total de 2,5 millones de euros, para impulsar la oferta de alquiler social en el medio rural de nuestra provincia.
El programa REHABITARE
Este programa dio sus primeros pasos en la provincia de Palencia en 2009, pero no fue hasta 2016 cuando se extendió al resto de la Comunidad. En estos últimos cinco años, la Junta ha recuperado un total de 262 viviendas para ofrecerlas en régimen de alquiler social. La inversión de estas obras ascendió a 12.136.397 euros. Las previsiones de la Junta son rehabilitar 246 viviendas durante los próximos tres años (2021-2023) en toda la Comunidad, para lo que destinarán 12 millones de euros más.
El objetivo fundamental de este plan es la recuperación de aquellas viviendas de titularidad municipal que se encuentran abandonadas o cuya rehabilitación es interesante para el medio rural. Por lo general, las actuaciones son necesarias en inmuebles ubicados en los cascos urbanos, donde se pretende optimizar las infraestructuras para evitar el deterioro del patrimonio cultural, a la vez que se contribuye a la lucha contra la despoblación y a fomentar la obra publica y el empleo en el medio rural.
La Consejería de Fomento y Medio Ambiente firma estos convenios con la propiedad que permiten a la Junta rehabilitar estos inmuebles para destinarlo al alquiler social e integrarlos en el parque público de viviendas de la Comunidad. De esa forma, son los ayuntamientos los que posteriormente determinan el precio del alquiler asi como las personas que ocuparan las viviendas en función de las necesidades de cada municipio y priorizando a los jovenes para impulsar su emancipación.
En definitiva, desde la puesta en marcha del programa Rehabitare, cuando finalice la actual legislatura se habrá actuado en la recuperación de 508 viviendas en el ámbito rural con una inversión total de 24,3 millones de euros.
Rehabilitación en Villasandino
Tras la firma del convenio, los representantes de la Junta, la Diputación y el alcalde de Villasandino visitaron una vivienda restaurada con el programa REHABITARE en 2020, que tuvo una inversión de 48.000 euros y que esta situada en la Plaza Mayor de Villasandino (Burgos).
La obra ha consistido en la habilitación de una vivienda en la la segunda planta de un edificio municipal (antiguo cuartel de la Guardia Civil) que en su planta baja se destina a bar y la primera a almacén. El programa de vivienda rehabilitado, para una superficie útil total de 60,92 m2, ha sido: entrada, estar-comedor, y dos dormitorios, además de baño y cocina totalmente equipados de sanitarios, mobiliario, electrodomésticos…
Ayudas para los jóvenes
Desde la Junta de Castilla y León se mantienen abiertas distintas líneas de apoyo para los jóvenes. El programa REHABITARE es una de ellas ya que, los municipios titulares de las viviendas deberán dar prioridad a los jóvenes en el alquiler de estos inmuebles.
Por otro lado, hay que destacar la convocatoria de ayudas al alquiler que tiene la pretensión de ayudar a familias con menos recursos a sufragar el porcentaje de la renta de alquiler (el 40%) y que llega hasta el 50% en el caso de jóvenes menores de 35 años o mayores de 65 años.
En este sentido, la Junta de Castilla y León ha emprendido actuaciones dirigidas a fijar población joven en el medio rural. El pasado verano, el consejero de Fomento y Medio Ambiente, Juan Carlos Suárez-Quiñones, anunció la reducción en un 20 % el precio de compra de las viviendas de protección pública a jóvenes menores de 35 años.
En cuanto al Plan para la erradicación del chabolismo en Castilla y León, la Consejería de Fomento y Medio Ambiente y el Ayuntamiento de Burgos firmaron el pasado mes de enero un convenio para actuar en el núcleo chabolista de El Encuentro, ubicado en la zona norte de la capital burgalesa, donde viven 32 familias, con un presupuesto de 1,6 millones de euros.
